日出东疆2
【15万元房款的执行攻坚】住有所居，是百姓最朴素的期盼。然而，市民冉先生的“安居梦”却因15万房款的纠纷，历经数年波折。最终，在海东市乐都区人民法院的不懈努力下，这场法理与温情交织的执行“破冰之旅”，让公平正义照进现实。
2021年12月，冉先生与海东某房地产公司签订住宅认购协议，并支付15万元定金及房款。但到了2022年交房期，楼盘却成了“烂尾楼”。此后两年间，冉先生多次与开发商交涉无果，无奈于2024年将其诉至法院。经调解，双方达成协议，开发商同意分期退还房款。然而到了2025年，这笔款项仍未兑现，冉先生只得向法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，承办法官贾永旺发现，这家房地产公司因资金链断裂陷入经营困境，虽非恶意拖欠，但确实无力一次性支付案款。一边是群众半生积蓄的焦急等待，一边是企业谋求重生的现实困境，如何在维护申请人权益的同时，为企业留出生存空间，考验着执行法官的智慧。
秉持善意文明执行理念，法官没有简单采取冻结账户、查封房产等强制措施，而是通过情理法交融的沟通，引导企业主动履行义务。在约谈中，法官既阐明拒不履行的法律后果，又从企业长远发展角度分析诚信经营的重要性。最终，企业承诺待融资款到账后立即还款，法院决定给予其缓冲期，并加强资金流向监管。
5月26日，融资款如约到账。在法院的督促下，15万元购房款第一时间返还到冉先生手中。从立案到执结，历时近100天，乐都法院用“智慧+温度”的执行方式，实现了法律效果与社会效果的有机统一。
在5月27日的执行案款集中发放仪式上，乐都法院共为6家企业法人、67名自然人发放执行案款348万元，切实将司法为民落到实处。
这场15万元房款的执行攻坚，不仅是个案的圆满解决，更彰显了法院在化解矛盾纠纷中的责任担当。乐都法院通过刚柔并济的执行方式，既维护了当事人的合法权益，又为困境企业保留了重生希望，让司法既有力度又有温度，真正实现了法律效果与社会效果的双赢。（全媒体记者 张璐 张占峰 通讯员 保生玲）
