湛江海东新区还要多久才发展起来，买房值得吗

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湛江海东新区的发展情况受到多种因素的影响，包括政策支持、区域规划、市场需求等。以下是一些可能影响您决策的因素：
1. "政策支持"：政府对于湛江海东新区的支持力度和政策优惠是推动其发展的关键。如果政府持续加大投入，出台更多扶持政策，那么新区的建设速度可能会加快。
2. "区域规划"：湛江海东新区的整体规划决定了其未来的发展方向和定位。如果规划合理，配套设施完善，那么该区域的发展潜力较大。
3. "市场需求"：随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也越来越高。如果湛江海东新区能够满足市场需求，那么买房投资可能会带来一定的回报。
关于何时发展起来，以下是一些参考：
- "短期（1-3年）"：如果政策支持力度大，区域规划合理，那么短期内有可能会看到一些初步成果，如基础设施的完善、部分住宅项目的交付等。
- "中期（3-5年）"：在这个阶段，湛江海东新区可能会逐步形成一定的规模，配套设施逐渐完善，房地产市场可能会有所活跃。
- "长期（5年以上）"：长期来看，湛江海东新区有望成为一座具有较高生活品质和商业价值的现代化新区。
至于买房是否值得，以下是一些建议：
1. "投资目的"：明确您的投资目的，是自住还是投资。如果是自住，那么您可以根据自己的需求来考虑；如果是投资，那么需要

新事悟

发展起来在你这里要求是什么。如果按商场，估计要5年（华发），如果华发不建，海东新区综合体估计9年。医院，附院海东医院，估计5年内不建，目前医院南油医院，一些社区门诊，有大病还是市区医院。大桥收费估计还要7年，到2026年，年票650。学校小学还是有保障质量，中学就不敢讲了。奥体东边新区基建道路基本成型，但没有公交，目前主要靠宝钢 中科宿舍楼盘顶起来，其它房产建设较慢。南油这块新楼盘在大桥南，主要是等旧城改造了。 市区空地还能建5-8年，再建就向西和向东了，可能那时才是大批量建设的开始。所以现状还要维持5-8年至少。对未来还是看好，毕竟湛江人口基数还是很大，新区到开发区中央商务区也10分钟。